Bán hoặc Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 1051–1053 Cách Mạng Tháng Tám, Quận Tân Bình – Vị Trí Vàng Gần Ngã Tư Bảy Hiền
Trong bối cảnh quỹ nhà mặt tiền trung tâm TP.HCM ngày càng khan hiếm, bất động sản mặt tiền Cách Mạng Tháng Tám – Quận Tân Bình luôn nằm trong nhóm tài sản được săn đón mạnh mẽ nhất nhờ khả năng khai thác thương mại bền vững và tiềm năng tăng giá cao. Nổi bật trong số đó là nhà mặt tiền 1051–1053 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 7, Quận Tân Bình, hiện đang chào bán hoặc cho thuê với mức giá cạnh tranh so với khu vực.
1. Thông tin tổng quan bất động sản
Địa chỉ: 1051–1053 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 7, Quận Tân Bình
Diện tích: 12m × 25m – tổng diện tích đất 300m²
Kết cấu: 1 trệt + 1 lầu
Hiện trạng: Nhà xây kiên cố, mặt tiền rộng, dễ cải tạo theo nhu cầu kinh doanh
Hình thức giao dịch: Bán hoặc cho thuê linh hoạt
Giá giao dịch:
Với mức giá này, bất động sản phù hợp cho cả nhà đầu tư dài hạn lẫn khách thuê thương mại cần vị trí đắc địa để khai thác ngay.
2. Vị trí chiến lược – Trung tâm thương mại Bảy Hiền
Cách Mạng Tháng Tám là một trong những trục giao thông huyết mạch kết nối Quận 1 – Quận 3 – Tân Bình – Tân Phú. Riêng đoạn gần ngã tư Bảy Hiền luôn duy trì lưu lượng xe cực lớn cả ngày lẫn đêm, tạo ra giá trị thương mại vượt trội.
Từ vị trí 1051–1053 Cách Mạng Tháng Tám:
Kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất
Di chuyển thuận lợi về Quận 10, Quận 3, Quận 1
Bao quanh là khu dân cư đông đúc, văn phòng, ngân hàng, showroom, trường học
Đây chính là yếu tố cốt lõi giúp bất động sản tại khu vực này luôn giữ giá và tăng trưởng ổn định theo thời gian.
3. Lợi thế nổi bật của nhà mặt tiền 1051–1053 CMT8
🔹 Mặt tiền lớn – nhận diện thương hiệu mạnh
Với ngang 12m, bất động sản dễ dàng bố trí bảng hiệu lớn, phù hợp cho các thương hiệu cần độ nhận diện cao như ngân hàng, showroom, trung tâm đào tạo hay chuỗi bán lẻ.
🔹 Công năng linh hoạt
Kết cấu 1 trệt 2 lầu cho phép:
Trệt: showroom, sảnh giao dịch, cửa hàng
Lầu: văn phòng, phòng học, khu dịch vụ
Dễ cải tạo, không mất nhiều chi phí ban đầu.
🔹 Giá trị khai thác cho thuê ổn định
Mức 180 triệu/tháng là ngưỡng thuê tốt trong khu vực Bảy Hiền, đảm bảo:
Đối với nhà đầu tư mua để giữ tài sản, đây là bài toán tài chính an toàn và hiệu quả.
4. Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh lớn
Nhà mặt tiền 1051–1053 Cách Mạng Tháng Tám đặc biệt phù hợp với:
🏦 Ngân hàng – phòng giao dịch tài chính
🏫 Trường học, trung tâm đào tạo, trung tâm ngoại ngữ
👗 Showroom thời trang, mỹ phẩm, nội thất
🚗 Showroom ô tô – xe máy
🏥 Phòng khám, thẩm mỹ viện, nha khoa
🏢 Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
Đây là những ngành nghề có khả năng chi trả thuê cao và ổn định lâu dài.
5. Phân tích tiềm năng đầu tư dài hạn
Trong 5–10 năm trở lại đây, giá bất động sản mặt tiền Cách Mạng Tháng Tám – Tân Bình liên tục tăng nhờ:
Hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện
Mật độ dân cư và thương mại cao
Quỹ đất mặt tiền ngày càng hạn chế
Với mức 80 tỷ cho 300m², bất động sản này được đánh giá là mức giá hợp lý trong phân khúc nhà mặt tiền trung tâm, đặc biệt khi xét đến khả năng cho thuê ngay và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
6. Pháp lý rõ ràng – giao dịch an toàn
Nhà mặt tiền hiện hữu, ranh giới rõ ràng
Phù hợp giao dịch mua bán hoặc ký hợp đồng thuê dài hạn
Thuận tiện sang tên, khai thác ngay sau giao dịch
7. Kết luận
Nhà mặt tiền 1051–1053 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 7, Quận Tân Bình là sản phẩm hiếm hội tụ đủ 3 yếu tố: vị trí vàng – công năng linh hoạt – giá trị khai thác cao. Đây là lựa chọn lý tưởng cho:
Nhà đầu tư tìm tài sản giữ tiền an toàn
Doanh nghiệp cần mặt bằng thương mại chiến lược
Khách thuê muốn xây dựng thương hiệu lâu dài tại khu Bảy Hiền
Liên hệ ngay DUYBDS để xem nhà và làm việc trực tiếp
